Les indicateurs de la création de logements sur le dernier trimestre (février 2016 – avril 2016), publiés par le Commissariat général au développement durable (CGDD), confirment la tendance positive observée depuis plus d’un an : le nombre de logements autorisés à la construction s’établit à 97 700 sur 3 mois, soit une hausse de 10% par rapport au trimestre février-avril 2015.

Sur un an, la création de logements s’établit ainsi à 396 500 unités, attestant du maintien dans la durée de la hausse de l’activité (+7,4% par rapport à l’année précédente). Et comme l’a précisé Emmanuelle Cosse, ministre du Logement, lors de son intervention sur Europe 1 le 2 juin dernier, « la tendance est bien aux 400 000 unités, sachant que tous les dispositifs qui fonctionnent seront prolongés ».

Cette dynamique est particulièrement marquée dans le domaine des logements collectifs : cumulé sur 12 mois, le nombre d’autorisations à construction s’élève à 202 700 unités, en hausse de 9,5% par rapport à l’année précédente. Mais elle s’observe aussi de façon significative dans le logement individuel : +3,1% dans l’individuel pur, +5,1% dans l’individuel groupé.

Ce mois-ci, on observe un tassement relatif du nombre d’autorisations par rapport au nombre très élevé enregistré à la fin de l’année 2015, conséquence de l’augmentation des ventes liée à la défiscalisation et de la fin initialement programmée au 31 décembre 2015, de l’allongement de durée de validité des permis de construire. La croissance des mises en chantier, toujours décalée par rapport à celle des autorisations, se confirme. Les constructions de logements commencées au cours des trois derniers mois augmentent de 1,7% par rapport au même trimestre en 2015.

Ce sont ainsi 352 900 chantiers qui ont été lancés depuis 12 mois, en hausse de 3,8% par rapport au cumul des 21 mois précédents. Là encore, le logement collectif est moteur (+7,5%)

Enfin, la construction de locaux non résidentiels affiche également une dynamique positive et durable, avec 9,1 millions de mètres carrés autorisés au cours des 3 derniers mois, soit une hausse de 8,7% par rapport à la période février – avril 2015.

Signe de reprise de l’activité économique dans son ensemble, la plupart des secteurs restent orientés à la hausse : +1,1% pour les locaux industriels, +8,3% pour les locaux commerciaux, +22,6% pour les entrepôts, +14,4% pour les locaux d’exploitation agricole et +17,3% pour les bureaux.

Pour Emmanuelle Cosse, « pas question de se satisfaire de la reprise du secteur ; il reste encore beaucoup à faire ». La ministre en est convaincue et elle entend bien mettre à profit la petite année qui lui reste pour soutenir la reprise, poursuivre les actions menées et accélérer le rythme avec de nouvelles mesures.

Les résultats de la commercialisation à fin avril 2016. Les indicateurs de la commercialisation de logements au premier trimestre 2016 reflètent, eux aussi, une dynamique de fond, à même de prolonger durablement l’orientation à la hausse du secteur dans son ensemble : le nombre de réservations à la vente s’établit à 28 600 unités sur 3 mois, en hausse de 15,2% par rapport au premier trimestre 2015.