Pour la construction de logements neufs, les mois se suivent et se ressemblent. A fin janvier, sur les 12 derniers mois, les permis de construire dégringolent de 23,4%, et les mises en chantier suivent la cadence, avec -24,6%.

En janvier 2024, les autorisations de logements diminuent et s’établissent à 31 800 (-1% par rapport à décembre). Le nombre de logements autorisés se situe 17% en dessous de son niveau moyen des douze mois précédant le premier confinement, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO). Dans le même temps, 22 000 logements auraient été mis en chantier, soit 3 000 de moins qu’en décembre (-12%). Le nombre de logements commencés en janvier 2024 serait inférieur de 32% à sa moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire.

De février 2023 à janvier 2024, 369 300 logements ont été autorisés à la construction, soit 113 000 de moins que lors des douze mois précédents (-23,4%) et 19,9% de moins qu’au cours des douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020). Il s’agit du plus faible total depuis le début de la série en 2000.

D’ailleurs, pour son premier Mipim à Cannes, Guillaume Kasbarian, le ministre délégué en charge du logement, n’est pas venu les mains vides en présentant ses premières mesures de simplification afin de faciliter la construction de logements neufs. Et en annonçant dans la foulée un projet de loi pour le logement des classes moyennes d’ici juin 2024.

Construction de locaux : De novembre 2023 à janvier 2024, les enregistrements d’autorisation à la construction de locaux non résidentiels s’élèvent à 8,6 millions de m² et sont en recul (-14,7%) par rapport à la même période un an plus tôt. Sur ces trois mois, 5,3 millions de m² de locaux non résidentiels ont été mis en chantier, en baisse (-11,2%) par rapport à la même période un an plus tôt. Sur douze mois, de février 2023 à janvier 2024, les autorisations de locaux non résidentiels enregistrées s’élèvent à 37,2 millions de m² et décroissent (-8,0%) par rapport aux mêmes douze mois un an plus tôt. Durant cette même période, avec 22,1 millions de m², les enregistrements de mises en chantier régressent (-14,7%) par rapport aux douze mois précédents.

Commercialisation de logements aux particuliers : Au quatrième trimestre 2023, 15 075 logements neufs ont été réservés par des particuliers, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO). Le volume de réservations baisse fortement par rapport au trimestre précédent (-8,9%), pour le septième trimestre consécutif. Ce repli est plus fort pour les maisons (- 20,9 %) mais concerne aussi les appartements (-8,2%).