Publiés début juin par le ministère de la Transition écologique, si les chiffres du logement restent mauvais sur les 12 derniers mois, ils s’améliorent sensiblement entre mars et avril 2024. Aussi bien pour les mises en chantier que pour les permis de construire.

En avril 2024, les autorisations de logements augmentent et s’établissent à 29 200 (+4% par rapport à mars 2024). Le nombre de logements autorisés se situe 24% en dessous de son niveau moyen des 12 mois précédant le premier confinement.

De mai 2023 à avril 2024, 358 200 logements ont été autorisés à la construction, soit 77 300 de moins que lors des 12 mois précédents (-17,7%) et 22% de moins qu’au cours des 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020).

En avril 2024, 24 300 logements auraient été mis en chantier, soit 2 000 de plus qu’en mars 2024 (+9%). Le nombre de logements commencés en avril 2024 serait inférieur de 25% à sa moyenne des 12 mois précédant la crise sanitaire.
Pour rappel, la Fédération Française du Bâtiment (FFB) prévoit la suppression de 90 000 emplois d’ici fin 2024, mais de l’ordre de 150 000 d’ici fin 2025.

Petit espoir pour le logement, nonobstant les incertitudes politiques à venir : à l’occasion d’une conférence de presse le 6 juin dernier, la présidente de la BCE, Christine Lagarde, a annoncé mettre un terme à la période de hausse des taux. Ceux-ci vont diminuer de 25 points de base, passant de 4% à 3,75%. Une première depuis 2019, saluée par le ministre délégué au logement Guillaume Kasbarian, mais également par les acteurs de l’immobilier.

De son côté la FNAIM alerte : « instabilité politique et immobilier ne font jamais bon ménage ».

Construction de locaux : Au cours des trois derniers mois, de février à avril 2024, les enregistrements d’autorisation à la construction de locaux non résidentiels s’élèvent à 8,5 millions de m² et sont en légère hausse (+1,5%) par rapport aux mêmes trois mois un an plus tôt.
Sur ces mêmes trois mois, 5,3 millions de m² de locaux non résidentiels ont été mis en chantier, en baisse (-8,2%) par rapport à la même période un an plus tôt. Sur les 12 derniers mois, de mai 2023 à avril 2024, les autorisations de locaux non résidentiels enregistrées s’élèvent à 37,3 millions de m² et décroissent (- 5,6%) par rapport aux mêmes 12 mois un an plus tôt. Durant cette même période, avec 21,6 millions de m², les enregistrements de mises en chantier régressent (-11,7%) par rapport aux 12 mois précédents.