fév
10
2023

Construction de logements : une fin d’année marquée par une forte décrue des permis de construire !

Auteur: DLR

mini_20150612132241_CONSTRUCTION_20152022 se termine avec une nouvelle rechute des logements neufs autorisés, à l’image d’une année qui a connu une dynamique saccadée, selon les chiffres officiels du ministère du Logement.

Ainsi, entre septembre et novembre 2022, les logements autorisés sont en baisse (- 34,9 %) par rapport aux trois mois précédents (juin à août). Notamment du côté de l’individuel pur. Le nombre de logements autorisés au cours des trois derniers mois est également très inférieur (- 23,8 %) à la moyenne des 12 mois précédant la crise sanitaire.

Au cours des trois derniers mois, on estime que les logements commencés ont augmenté (+ 1,8 %) par rapport aux trois mois précédents, où ils étaient en baisse (- 2,6 %). Entre septembre et novembre 2022, on estime que les mises en chantier de logements ont été inférieures (- 2,7 %) à leur moyenne des 12 mois précédant le premier confinement.

Résultats sur un an : De décembre 2021 à novembre 2022, 491 200 logements ont été autorisés à la construction, soit 25 900 de plus qu’au cours des 12 mois précédents (+ 5,6 %). Dans le même temps, on estime que 377 600 logements ont été mis en chantier, soit 11 900 de moins (- 3,1 %) que lors des 12 mois précédents (décembre 2020 à novembre 2021). Si on prend comme point de comparaison les 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020), le nombre de logements autorisés au cours des 12 derniers mois est supérieur de 6,8 %, celui de logements commencés est inférieur de 1,8 %.

Construction de locaux : De septembre à novembre 2022, les enregistrements d’autorisations à la construction de locaux non résidentiels s’élèvent à 11,3 millions de m² et sont en légère hausse (+ 3,6 %) par rapport aux mêmes trois mois un an plus tôt. Toujours sur cette même période, 6,3 millions de m² de locaux non résidentiels ont été mis en chantier, en baisse (- 9,8 %) par rapport à la même période un an plus tôt. De décembre 2021 à novembre 2022, les autorisations de locaux non résidentiels enregistrées s’élèvent à 39,7 millions de m² et progressent (+ 5,1 %) par rapport aux 12 mois précédents (décembre 2020 à novembre 2021). Durant cette même période, avec 26,6 millions de m², les enregistrements de mises en chantier augmentent (+ 6,9 %) par rapport aux 12 mois précédents.

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