Le ministère de la Transition écologique et du Logement a dévoilé les chiffres de la construction de logements et de locaux non résidentiels de mai à juillet 2021. En résulte une hausse des logements autorisés par rapport au trois mois précédents, mais une baisse du nombre de logements commencés durant cette même période.

De mai à juillet 2021, les logements autorisés sont en progression (+2,8 %) par rapport aux trois mois précédents, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables. Durant cette période, le nombre de logements autorisés a dépassé (+1,7 %) sa moyenne des douze mois précédant le premier confinement (mars 2019 à février 2020).

Au cours des trois derniers mois, les logements commencés sont estimés en repli (-5,5 %) par rapport aux trois mois précédents (95 000 habitations ont été bâties dans l’Hexagone). Pendant cette période, on estime que les mises en chantier de logements ont été inférieures (-1,1 %) à leur moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire.

Au cours des douze derniers mois, d’août 2020 à juillet 2021, 445 100 logements ont été autorisés à la construction, soit 43 500 de plus qu’au cours des douze mois précédents (+10,8 %).

De façon plus détaillée, les logements en résidence enregistrent la meilleure progression, avec +26,9% sur un an, suivi des logements individuels purs (+11,2%), des logements collectifs ordinaires (+4,9%) et des logements individuels groupés (+2,6%).

Dans le même temps, on estime que 386 300 logements ont été mis en chantier, soit 29 400 de plus (+8,2 %) que pendant les douze mois précédents. Toutefois, ces progressions s’expliquent en partie par le fait que la période antérieure de comparaison (août 2019 à juillet 2020) inclut le premier confinement, où les autorisations ont fortement reculé et de nombreux chantiers n’ont pas pu démarrer du fait des contraintes sanitaires. Les nombres de logements autorisés et commencés au cours des douze derniers mois sont encore inférieurs (respectivement -2,6 et -0,4 %) à leurs niveaux atteints pendant les douze mois précédant le premier confinement (mars 2019 à février 2020).

La reprise s’avère très nette pour la construction de maisons individuelles. Sur le premier semestre 2021, les mises en chantier progressent de 4,0%, dans la suite de l’envolée de 18,3% des permis et de 16,3% des ventes. « En tout état de cause, 2021 ressortira meilleur que ce que nous avions prévu sur ce segment », explique Olivier Salleron, Président de la FFB.

Une embellie est également à considérer du côté des locaux. Les enregistrements d’autorisations à la construction de locaux non résidentiels de mai à juillet 2021 sont de 9,8 millions de m² en augmentation (+16,6 %) par rapport aux mêmes 3 mois de l’année 2020.

D’août 2020 à juillet 2021, 36,3 millions de m² de locaux ont été autorisés à la construction, en hausse (+4,3 %) par rapport aux 12 mois précédents. Durant la même période, avec 24,6 millions de m², les enregistrements de mises en chantier sont en baisse (-1,7 %) par rapport aux 12 mois précédents.