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2021

Construction de logement (1) : résultats à Novembre 2020

Auteur: DLR

mini_20150612132241_CONSTRUCTION_2015Rebond ou pas rebond ?… Toujours est-il que les derniers chiffres officiels de la construction de logements rendus public fin décembre 2020, font état d’une amélioration sensible de l’activité, ce qui laisse présager un redressement pour les mois à venir…

Selon le service des statistiques du gouvernement, de septembre à novembre, les autorisations de logements se sont nettement redressées à +18,7% par rapport à la période de juin à août 2020. Sur l’ensemble des trois mois, le nombre de logements autorisés est toutefois resté inférieur de 10,9% à la moyenne des trois mois précédant le premier confinement, et de 4,6% à la moyenne des douze mois précédents.
Sur les trois mois de la rentrée, les logements commencés sont eux en repli de 8,6% par rapport aux trois mois précédents. Toutefois, cette période de juin à août avait connu un nombre particulièrement élevé d’ouvertures de chantier (+6,1%) par rapport à la moyenne de décembre 2019 à février 2020), explique le service statistique.

Ainsi, les logements commencés de septembre à novembre sont estimés à un niveau inférieur de 3,1 % à la moyenne des trois mois précédant le premier confinement, et de 0,3 % à la moyenne des douze mois précédents.

Sur un an, de décembre 2019 à novembre 2020, 389 000 logements ont été autorisés à la construction, soit 51 500 de moins qu’au cours des douze mois précédents (-11,7 %). Dans le même temps, on estime que 381 900 logements ont été mis en chantier, soit 24 200 de moins (-6,0 %) que dans les douze mois précédents.

Construction de locaux à fin novembre 2020
De septembre à novembre 2020, les enregistrements d’autorisations à la construction de locaux non résidentiels s’élèvent à 10,3 millions de m² et sont en baisse (-3,0 %) par rapport aux trois mêmes mois de l’année précédente. Cette décroissance serait plus marquée (-7,1 %) sans la récupération tardive de quatre gros permis logistiques en région Centre-Val de Loire. L’évolution en glissement annuel est moins favorable que sur la période d’août à octobre 2020 (+2,9 % par rapport à la même période de l’année précédente, -1,6 % sans les quatre permis reçus en retard susmentionnés)

Sur les trois derniers mois, 7 millions de m² de mises en chantier de locaux non résidentiels ont été enregistrés, soit une forte baisse de 14,0 %, plus marquée que celle observée d’août à octobre 2020 (-4,7 %) par rapport à la même période de l’année précédente. En un an, de décembre 2019 à novembre 2020, 34,7 millions de m² de locaux non résidentiels ont été autorisés à la construction, en forte baisse (-17,1 %) par rapport aux douze mois précédents. Durant cette même période, avec 23,9 millions de m², les enregistrements de mises en chantier ont également nettement reculé (-16,2 % par rapport aux douze mois précédents).

(1) Avertissement : les estimations des mises en chantier sont plus fragiles que d’habitude du fait des perturbations liées à la crise sanitaire de l’activité et de la collecte dans la base Sit@del2 (remontées tardives de certaines données). La méthode a dû être adaptée pour s’ajuster à ces perturbations. Dans ce contexte, les estimations des mises en chantier présentées en cette période peuvent donner lieu à des révisions plus importantes qu’avant la crise sanitaire.

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