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27
2020

Construction de logements : Résultats à fin novembre 2019

Auteur: DLR

mini_20150612132241_CONSTRUCTION_2015De septembre à novembre 2019, les autorisations de logements à la construction se redressent (+3,8 % par rapport aux trois mois précédents).
Les logements collectifs ou en résidence rebondissent (+2,8 % après -5,7 %) tandis que les logements individuels progressent plus rapidement (+5,0 % après +2,0 %).

Par contre, les mises en chantier diminuent (-1,6 % après +1,8 %) par rapport aux trois mois précédents. Le repli concerne aussi bien les logements collectifs ou en résidence (-2,2 % après +1,5 %) que les logements individuels (-0,6 % après +2,3 %).

En un an, de décembre 2018 à novembre 2019, en données brutes, 441 900 logements ont été autorisés à la construction, en baisse de 23 700 unités (-5,1 %) par rapport aux douze mois précédents.

Commercialisation des logements neufs
Au cours du troisième trimestre 2019, 27 900 logements neufs ont été vendus (réservés) en France métropolitaine. Les réservations sont quasi stables par rapport au troisième trimestre 2018 (-0,9 %), avec une baisse plus marquée dans l’individuel (-2,6 %) que dans le collectif (-0,8 %).

Dans le même temps, les mises en vente reculent fortement par rapport au troisième trimestre 2018 (-20,2 %). Elles atteignent ainsi 21 100 logements, un niveau bas, non atteint depuis le troisième trimestre 2014.
Le niveau de l’offre étant plus faible que celui de la demande, l’encours de logements, qui avait atteint un point haut au troisième trimestre 2018, se réduit pour le quatrième trimestre consécutif.

Le prix moyen des logements neufs est en hausse par rapport au troisième trimestre 2018 : +4,6 % pour le collectif et +5,1 % pour les maisons individuelles.

Construction de locaux
De septembre à novembre 2019, les autorisations à la construction de locaux non résidentiels s’élèvent à 10,6 millions de m² et les mises en chantier à 8,2 millions de m², respectivement en baisse (-1,3 %) et en hausse (+16,1 %) par rapport à la même période de l’année 2018.

En un an, de décembre 2018 à novembre 2019, 42,0 millions de m² de locaux non résidentiels ont été autorisés à la construction, en hausse (+6,7 %) par rapport aux douze mois précédents. Durant cette même période, avec 28,6 millions de m², les mises en chantier augmentent (+7,8 %).

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