Les indicateurs de la création de logements au 4ème trimestre 2016, publiés par le Commissariat général au développement durable (CGDD), prolongent la tendance très positive observée tout au long de l’année, tant en termes de permis de construire que de mises en chantier.

Sur l’ensemble de l’année 2016, le nombre de logements autorisés à la construction (453 200 unités) a augmenté de 14,2% par rapport à l’année précédente.

Avec des permis de construire en hausse de 19,0%, les logements collectifs constituent le principal moteur de cette dynamique annuelle. Les autorisations progressent également de façon significative pour les logements individuels purs et groupés (respectivement +11,9% et +7,8%), et plus modestement pour les logements en résidence (+1,0%).

Au cours de cette même année, le nombre de logements commencés (376 500 unités) progresse lui aussi fortement, de 10,4% par rapport à 2015 : +13,4% pour les logements collectifs ; +8,4% pour les logements individuels purs ; +6,4% pour les résidences et +4,1% pour les logements individuels groupés… Des chiffres qui permettent donc de mesurer, sur une période longue, les effets positifs du plan de relance de la construction.

Résultats à fin décembre 2016

Permis de construire : Le nombre de logements autorisés à la construction entre octobre et décembre 2016, s’établit à 123 100 unités, soit un niveau stable sur 3 mois (-0,1%) après la forte hausse du 3ème trimestre (+8,4%). Ce résultat, en hausse de 12,3% par rapport au dernier trimestre 2015, confirme la dynamique des permis de construire dans la durée.

Dans la lignée des derniers mois, cette tendance est portée principalement par les autorisations des logements collectifs (privés et sociaux), en hausse de 13,1% par rapport au trimestre de l’année précédente. La dynamique est également très forte dans le domaine des logements individuels purs (+19%) et groupés (+19%).

Mises en chantier : Avec 109 500 logements lancés en construction au 4ème trimestre 2016, les mises en chantier sont en hausse de 7,7% par rapport à la même période en 2015. Malgré un léger fléchissement (-0,5%) par rapport aux trois mois précédents, les mises en chantier restent donc sur une très bonne tendance de fond.

Locaux non-résidentiels : La construction de locaux non-résidentiels affiche également une dynamique positive avec 9,7 millions de m2 autorisés à la construction au cours des 3 derniers mois. Soit une hausse de 4,2% par rapport au même trimestre en 2015, particulièrement marquée pour les entrepôts (+29,7%). Au total, 38,0 millions de m2 de locaux d’activité ont été autorisés à la construction en 2016, en augmentation de 6,2% par rapport à 2015.